Niedersachsenweg 53844 Troisdorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Niedersachsenweg Troisdorf
| Wohnung | 3238.95 € / m² |
| Haus | 3514.6 € / m² |
Mietspiegel Niedersachsenweg Troisdorf
| Kaltmiete | 12.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 15.63 € / m² |
Bodenrichtwert Niedersachsenweg Troisdorf
| Erschlossen | 697.35 € / m² |
| Unerschlossen | 659 € / m² |
Analysierte Objekte in der Niedersachsenweg in 53844 Troisdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Niedersachsenweg 1 | 190 m² | 667.774,00 € |
| Niedersachsenweg 3 | 150 m² | 527.190,00 € |
| Niedersachsenweg 4 | 119 m² | 418.237,40 € |
| Niedersachsenweg 5 | 154 m² | 541.248,40 € |
| Niedersachsenweg 7 | 109 m² | 383.091,40 € |
| Niedersachsenweg 8 | 251 m² | 882.164,60 € |
| Niedersachsenweg 9 | 141 m² | 495.558,60 € |
| Niedersachsenweg 10 | 143 m² | 502.587,80 € |
| Niedersachsenweg 16 | 201 m² | 706.434,60 € |
| Niedersachsenweg 18 | 111 m² | 390.120,60 € |
| Niedersachsenweg 20 | 72 m² | 253.051,20 € |
| Niedersachsenweg 22 | 70 m² | 246.022,00 € |
| Niedersachsenweg 24 | 105 m² | 369.033,00 € |
| Niedersachsenweg 26 | 150 m² | 527.190,00 € |
| Niedersachsenweg 28 | 100 m² | 351.460,00 € |
| Niedersachsenweg 30 | 100 m² | 351.460,00 € |
| Gesamt | 2.166,00 m² | 7.612.623,60 € |
Niedersachsenweg in Troisdorf: Eine Entdeckung wert
Der Niedersachsenweg in Troisdorf ist mehr als nur eine Straße – er ist eine Verbindung zwischen Tradition und Moderne, eingebettet in eine charmante Umgebung. Diese Straße bietet nicht nur den Anwohnern ein angenehmes Lebensumfeld, sondern zieht auch Besucher an, die die Ruhe und den Charme dieser Gegend erleben möchten.
Attraktivität des Niedersachsenwegs
Der Niedersachsenweg zeichnet sich durch seine gepflegten Wohnhäuser und grünen Vorgärten aus, die das Bild einer idyllischen Wohngegend schaffen. Die Architektur variiert von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern, was die Vielfalt und den Charakter der Straße unterstreicht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Trotz seiner ruhigen Lage ist der Niedersachsenweg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ermöglicht es den Bewohnern, schnell in das Stadtzentrum von Troisdorf und die umliegenden Gebiete zu gelangen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Der Niedersachsenweg ist umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Für Familien mit Kindern bieten sich Spielplätze und Freizeiteinrichtungen an, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Fazit
Der Niedersachsenweg in Troisdorf ist eine Straße, die durch ihre attraktive Wohnqualität und hervorragende Lage besticht. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach nur die Gegend erkunden möchten, der Niedersachsenweg ist definitiv einen Besuch wert.