Am Blaustein 53844 Troisdorf Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Blaustein Troisdorf
| Wohnung | 3126.54 € / m² |
| Haus | 3392.63 € / m² |
Mietspiegel Am Blaustein Troisdorf
| Kaltmiete | 11.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 15.09 € / m² |
Bodenrichtwert Am Blaustein Troisdorf
| Erschlossen | 673.15 € / m² |
| Unerschlossen | 636.13 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Blaustein in 53844 Troisdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Blaustein 1 | 118 m² | 400.330,34 € |
| Am Blaustein 5 | 94 m² | 318.907,22 € |
| Am Blaustein 9 | 82 m² | 278.195,66 € |
| Gesamt | 294,00 m² | 997.433,22 € |
Die Straße Am Blaustein in Troisdorf – Ein Einblick
Einführung in die Straße Am Blaustein
Die Straße Am Blaustein in Troisdorf ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher viele Annehmlichkeiten bietet. Diese Straße ist nicht nur ein wichtiger Teil des regionalen Verkehrsnetzes, sondern auch ein Ort, an dem sich das städtische Leben entfaltet.
Lage und Erreichbarkeit
Am Blaustein zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, die eine einfache Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diese Straße zu einem attraktiven Standort für Pendler und Geschäftsreisende.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig die Straße passieren. Dies erleichtert den Zugang zu anderen Teilen der Stadt Troisdorf und darüber hinaus.
Parkmöglichkeiten
Entlang der Straße Am Blaustein finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, die sowohl für Kurzzeitparker als auch für Langzeitparker geeignet sind. Dies macht sie besonders attraktiv für Besucher, die mit dem Auto anreisen.
Wirtschaft und Gewerbe
Die Straße Am Blaustein ist Heimat für eine Vielzahl von Unternehmen und Geschäften, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Handelsketten reichen. Diese Vielfalt macht sie zu einem lebendigen Handelsplatz, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Der Einzelhandel floriert dank der hohen Kundenfrequenz, die durch die günstige Lage der Straße begünstigt wird. Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls in großer Zahl vertreten.
Lebensqualität und Wohnumfeld
Die Straße Am Blaustein bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsflächen in der näheren Umgebung macht sie zu einem beliebten Wohnort.
Freizeitmöglichkeiten
In der Nähe der Straße befinden sich mehrere Parks und Freizeiteinrichtungen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese bieten Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Spaziergänge.
Fazit
Die Straße Am Blaustein in Troisdorf ist mehr als nur ein Verkehrsweg; sie ist ein lebendiges Zentrum für Handel, Wohnen und Freizeit. Ihre hervorragende Lage und die Vielzahl an Angeboten machen sie zu einem attraktiven Standort für alle, die das Beste aus städtischem Leben und Erholung suchen.