Karlstraße Troisdorf Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-29 17:01:01

Karlstraße 53842 Troisdorf Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Karlstraße Troisdorf

Wohnung2944.58 € / m²
Haus3195.18 € / m²

Mietspiegel Karlstraße Troisdorf

Kaltmiete11.07 € / m²
Nebenkosten3.14 € / m²
Warmmiete14.21 € / m²

Bodenrichtwert Karlstraße Troisdorf

Erschlossen615.2 € / m²
Unerschlossen581.37 € / m²



Analysierte Objekte in der Karlstraße in 53842 Troisdorf

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Karlstraße 284 m²268.395,12 €
Karlstraße 4239 m²763.648,02 €
Karlstraße 6107 m²341.884,26 €
Karlstraße 7147 m²469.691,46 €
Karlstraße 8137 m²437.739,66 €
Karlstraße 968 m²217.272,24 €
Karlstraße 10141 m²450.520,38 €
Karlstraße 1167 m²214.077,06 €
Karlstraße 12128 m²408.983,04 €
Karlstraße 1366 m²210.881,88 €
Karlstraße 1480 m²255.614,40 €
Karlstraße 1567 m²214.077,06 €
Karlstraße 1681 m²258.809,58 €
Karlstraße 1768 m²217.272,24 €
Karlstraße 1880 m²255.614,40 €
Karlstraße 1967 m²214.077,06 €
Karlstraße 2079 m²252.419,22 €
Karlstraße 2168 m²217.272,24 €
Karlstraße 2282 m²262.004,76 €
Karlstraße 2368 m²217.272,24 €
Karlstraße 2481 m²258.809,58 €
Karlstraße 2567 m²214.077,06 €
Karlstraße 2683 m²265.199,94 €
Karlstraße 2768 m²217.272,24 €
Karlstraße 2858 m²185.320,44 €
Karlstraße 2968 m²217.272,24 €
Karlstraße 3058 m²185.320,44 €
Karlstraße 3168 m²217.272,24 €
Karlstraße 3366 m²210.881,88 €
Karlstraße 3568 m²217.272,24 €
Karlstraße 3674 m²236.443,32 €
Karlstraße 3766 m²210.881,88 €
Karlstraße 3969 m²220.467,42 €
Karlstraße 40123 m²393.007,14 €
Karlstraße 4167 m²214.077,06 €
Karlstraße 42117 m²373.836,06 €
Karlstraße 4367 m²214.077,06 €
Karlstraße 44137 m²437.739,66 €
Karlstraße 4565 m²207.686,70 €
Karlstraße 4765 m²207.686,70 €
Karlstraße 4967 m²214.077,06 €
Karlstraße 5167 m²214.077,06 €
Karlstraße 5367 m²214.077,06 €
Karlstraße 5566 m²210.881,88 €
Karlstraße 5767 m²214.077,06 €
Karlstraße 5966 m²210.881,88 €
Karlstraße 6166 m²210.881,88 €
Gesamt3.925,00 m²12.541.081,50 €

Karlstraße in Troisdorf: Eine lebendige Straße mit historischem Charme

Die Karlstraße in Troisdorf ist mehr als nur eine einfache Straße – sie ist ein lebendiges Stück Geschichte, das die Entwicklung der Stadt widerspiegelt und gleichzeitig ein wichtiger Bestandteil des modernen Lebens ist. Diese Straße verbindet Tradition mit Fortschritt und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Historischer Hintergrund der Karlstraße

Die Karlstraße kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die eng mit der Entwicklung Troisdorfs verbunden ist. Ursprünglich als zentrale Verkehrsader konzipiert, hat sie sich im Laufe der Jahre zu einem bedeutenden Handels- und Wohngebiet entwickelt. Die Architektur entlang der Karlstraße zeugt von den unterschiedlichen Epochen, die die Stadt geprägt haben, und verleiht ihr einen einzigartigen Charme.

Geschäfte und Dienstleistungen

Entlang der Karlstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen bietet die Straße eine vielfältige Auswahl. Besucher können hier alles finden, was sie benötigen, ohne die Straße verlassen zu müssen.

Kulinarische Vielfalt

Die Karlstraße ist auch ein Paradies für Feinschmecker. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten aus aller Welt zu entdecken. Ob internationale Küche oder regionale Spezialitäten, hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank ihrer zentralen Lage ist die Karlstraße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Bahnen verkehren regelmäßig und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von anderen Teilen Troisdorfs und der umliegenden Städte. Für Autofahrer stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Freizeit und Kultur

Auch in puncto Freizeitgestaltung hat die Karlstraße einiges zu bieten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste ziehen regelmäßig Besucher an und tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung und Entspannung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Karlstraße in Troisdorf eine Straße ist, die Tradition und Moderne vereint. Sie ist ein Ort, an dem Geschichte lebendig wird und das tägliche Leben in seiner ganzen Vielfalt stattfindet.